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2008/08/02 マンションが売れない、建物が売れない??
★アメリカのサブプライムローンについて ★最近、経済のニュースでサブプライムローンという言葉が良く出てきます。 どんな意味かというと・・・。まずローンというのはお金を貸し付けること。 家を買うとき、すぐに全部は払えないから、銀行からお金を借りますね。あれがローンです。 つまり、サブプライムローンというのは、優良より下、つまり収入(しゅうにゅう)が少ない人 どういうことなのでしょう。 家を買いたいと思っていても、収入が低いと、 そんな人が利用するのが、サブプライムローン。住宅ローンの会社が、お金を貸します。 収入の少ない人が、サブプライムローンを利用して家を買いました。 ローン会社は「もしかしたら返してくれないかもしれない」と考えます。 そこで、お金を貸したときに、お礼として受け取る利息(りそく)を、普通のローンよりとても多くするのです。この利息が多いのがサブプライムローンの特徴(とくちょう)です。 でも、利息が多いと、お金を返すとき大変ですね。収入の低い人が、お金を返せるのでしょうか。 買いたい人が多いので、住宅の値段が上がっていきます。買ったときよりも、値段が高くなるのです。 「もし払えなくなったら家を売って借金を返せばいいのです」。 ローン会社はそう言って貸しました。だから、収入の少ない人が借金することができたのです。 しかし、貸した相手は収入の少ない人たちなので、返せない人が出ないか、やはり心配です。 では誰が買うのかというと、世界の銀行や、ファンドと呼ばれる会社です。 それに、住宅の値段が上がれば心配はありませんね。 そこで世界中の銀行やファンドが、この権利をどんどん買っていったのです。 住宅の値段が上がりすぎて、買う人がいなくなりました。その結果、おそれていたことが起きてしまいました。住宅の値段が去年から急に下がりはじめたのです。 するとどうなるか。 サブプライムローンを利用した人たちは、家が高く売れないので借金が返せません。 さらに、ファンドや銀行が持っている「お金を返してもらえる権利」も紙くず同然。お金が入らなくなるから、次々と損をします。 それだけではありません。 ファンドにお金を預けている人が、心配になって金を返してほしいといいます。 株は買いたいと思う人が増えれば値段が上がり、売りたい人が増えれば下がりますね。 こうして先月、日本も含めて世界中の株の値段が、一斉に下がりました。 それにしても、借金が返せない人が増えたという遠いアメリカで起きた出来事が、世界中の株の値だんを下げる、という結果をもたらしました。つまり世界は、国境(こっきょう)を越えて、お金でつながっているということなのです。 ●8月から、全ての食品、近いうち電気、ガスも、 ガソリンも200円時代、、、 早急に安定政治、で、景気回復を願いたい。 |
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